Esta política explica cómo se tratan los datos personales de quien visita este sitio, escribe al despacho o contrata alguno de los servicios. Está redactada conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).

1. Responsable del tratamiento

• Responsable: David Fernández García, abogado en ejercicio, colegiado n.º 104099 del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid.
• Domicilio: calle Hermanos Bécquer 7, 4.ª planta, 28006 Madrid.
• Correo de contacto en materia de protección de datos: contacto@hipotecas.com.es

No está designado un delegado de protección de datos, al no concurrir ninguno de los supuestos del artículo 37 del RGPD ni del artículo 34 de la LOPDGDD.

2. Qué datos se tratan

De quien solo navega: ninguno. Esta web no utiliza cookies de análisis, publicidad ni redes sociales, no incorpora formularios y no carga recursos de terceros. Puede comprobarlo en la política de cookies. El servidor de alojamiento conserva registros técnicos de acceso (dirección IP, fecha y hora, recurso solicitado) por seguridad y para el funcionamiento del servicio.

De quien escribe o contrata:

• Datos identificativos y de contacto: nombre y apellidos, DNI o NIE, dirección, teléfono, correo electrónico.
• Datos económicos y de facturación: datos fiscales y de pago.
• Datos contenidos en la documentación que el cliente aporta: escrituras, notas simples, contratos, ofertas vinculantes y FEIN, extractos, resoluciones judiciales y cualquier otro documento del asunto. Esa documentación puede incluir datos de terceros (cónyuge, coherederos, avalistas, copropietarios) y, en algunos asuntos, categorías especiales de datos —por ejemplo información sobre salud o sobre la vida familiar— cuando resultan necesarias para el caso.

Quien remite documentación con datos de terceros debe informarles de que sus datos van a ser tratados por el despacho con la finalidad de atender el asunto.

3. Para qué se tratan y con qué base jurídica

• Responder consultas previas y valorar si el asunto encaja en un servicio. Base: aplicación de medidas precontractuales a petición del interesado (art. 6.1.b RGPD).
• Prestar el servicio jurídico contratado, incluida la elaboración de informes y la actuación ante notarías, registros, entidades, Administraciones y tribunales. Base: ejecución del contrato (art. 6.1.b RGPD). Cuando el asunto exija tratar categorías especiales de datos, la base es la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones (art. 9.2.f RGPD).
• Cumplir obligaciones legales de facturación, contabilidad y fiscalidad, y las derivadas de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, en aquellas actuaciones en que la abogacía es sujeto obligado (identificación del cliente y del titular real, conservación de documentación). Base: cumplimiento de una obligación legal (art. 6.1.c RGPD).
• Gestionar reclamaciones y defender los propios derechos del responsable. Base: interés legítimo (art. 6.1.f RGPD).

No se elaboran perfiles ni se adoptan decisiones automatizadas con efectos jurídicos. No se envían comunicaciones comerciales.

4. Secreto profesional

Todo lo que el cliente comunica al despacho está amparado por el secreto profesional del abogado (artículo 542.3 de la Ley Orgánica 6/1985, del Poder Judicial, y normativa deontológica de la abogacía). Ese deber es más exigente que las obligaciones de confidencialidad del RGPD, no decae con el fin del encargo y vincula también a cualquier persona que colabore con el despacho.

Conviene precisar además que la obligación de comunicación prevista en la Ley 10/2010 no alcanza, conforme a su artículo 22, a la información que la abogacía obtenga al determinar la posición jurídica del cliente o al ejercer su defensa o representación en un procedimiento.

5. Cuánto tiempo se conservan

Los datos se conservan mientras dura la relación profesional y, después, bloqueados —es decir, solo a disposición de jueces, tribunales, Ministerio Fiscal y Administraciones competentes— durante los plazos de prescripción de las posibles responsabilidades:

• 4 años para las obligaciones tributarias (art. 66 de la Ley 58/2003, General Tributaria).
• 5 años para las acciones personales sin plazo especial (art. 1964.2 del Código Civil).
• 6 años para los libros y documentación mercantil (art. 30 del Código de Comercio).
• 10 años para la documentación sujeta a la Ley 10/2010 (art. 25).

Las consultas que no dan lugar a encargo se eliminan una vez atendidas, salvo que sea necesario conservarlas para acreditar que no llegó a existir relación profesional o para comprobar conflictos de intereses futuros.

6. A quién se comunican

No se ceden datos a terceros con fines comerciales. Se comunican únicamente cuando resulta necesario para el encargo o legalmente obligatorio:

• Juzgados, tribunales, Ministerio Fiscal y Administraciones Públicas.
• Notarías, registros de la propiedad y mercantiles.
• Procuradores y otros profesionales cuya intervención requiera el asunto, siempre con conocimiento del cliente.
• Entidades bancarias y aseguradoras, cuando la actuación encomendada lo exija.
• Asesoría fiscal y contable del responsable y la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
• El proveedor de alojamiento de este sitio y del correo electrónico, que actúa como encargado del tratamiento con contrato conforme al artículo 28 del RGPD, y cuyos servidores se encuentran en la Unión Europea.

7. Transferencias internacionales

No se realizan transferencias internacionales de datos. Esta web no carga tipografías, mapas, vídeos, analítica ni ningún otro recurso alojado fuera del propio servidor, de modo que la navegación no comunica la dirección IP del visitante a ningún tercero.

8. Derechos

Cualquier persona puede ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como retirar el consentimiento cuando el tratamiento se base en él, escribiendo a contacto@hipotecas.com.es o al domicilio indicado, acreditando su identidad.

Estos derechos tienen un límite conocido: cuando los datos figuran en un expediente sujeto a secreto profesional o a un deber legal de conservación, la supresión no procede hasta que transcurren los plazos del apartado 5. En ese caso se informa del motivo.

Si la respuesta no resulta satisfactoria, puede presentarse reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, calle Jorge Juan 6, 28001 Madrid, www.aepd.es.

9. Seguridad, y una advertencia sobre el correo

El responsable aplica medidas técnicas y organizativas apropiadas al riesgo. El sitio se sirve íntegramente por conexión cifrada (HTTPS).

Ahora bien, conviene decirlo con claridad: el correo electrónico ordinario no es un canal cifrado de extremo a extremo. Para enviar escrituras, documentación bancaria o cualquier documento con datos sensibles, escriba primero sin adjuntos y se le indicará una vía de envío adecuada. No adjunte documentación sensible a una primera solicitud.

10. Menores

Los servicios de este sitio se dirigen a mayores de edad. No se recaban conscientemente datos de menores. Cuando un asunto afecte a menores (herencias, vivienda familiar), sus datos se tratan a través de quien ostente su representación legal.

11. Cambios en esta política

Esta política puede actualizarse por cambios normativos o de los servicios prestados. La versión vigente es la publicada en esta página.